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在人均农村居民收益大幅提高和“新型城镇化”政策的性刺激下，中产阶级南北台前，沦为消费市场的中坚力量，并带给新一波市场红利。世界五大房地产咨询机构之一的仲量联行近日公布的市场研究报告中认为，中产阶级在身体健康、教育、休闲娱乐、旅游这四大领域的消费占到比最低。在休闲娱乐旅游领域，更加多中产阶层将城市周边中短途过夜游作为旅行的日常模式。城镇化造就中产兴起国家统计局数据表明，截至2016年，中国城镇化率已约57.35%，而到2025年，中国城镇化率未来将会超过70%。

在新型城镇化目标之下，仍然以单一城市扩展发展为主要模式，而以“城市群为主体，建构大中小城市和小城镇协调发展的城镇格局”为主要方向，推展各区域充分发挥优势，深化区域分工，提升资源配置效率。依据皮尤研究中心的数据，仲量联行测算，我国目前有4.26亿中产阶级人口，每年的消费实力超过2.9万亿美元，其中长三角、珠三角、京津冀三大城市群的中产阶级人口贡献了3780亿、2020亿、2180亿美元的年均消费水平。对标发达国家，仲量联行指出中产阶级在身体健康、休闲娱乐、教育、旅游等领域的消费还不存在较小快速增长空间。

休闲娱乐旅游步入新机遇作为中产阶层消费市场需求的众多品类，休闲娱乐旅游类消费步入新机遇。仲量联行市场研究报告认为，预示消费意识和消费习惯的变革，中产阶级消费能力的提高未来将会带给周边过夜休闲游市场更大的增量空间。

仲量联行数据表明，中国休闲娱乐旅游市场将在未来十年内步入愈演愈烈，市场规模将超过8亿人次。特别是在是国内过夜休闲游，到 2020年将超过5倍的快速增长，预估1.9万亿市值，在所有旅游类型中增幅仅次于。

这一趋势正好与“特色小镇”的蓬勃发展与众不同，以乌镇、西塘为代表的城市群周边特色小镇，扎根区域资源优势，引入优质文化资源，沦为更有城市中产阶层过夜游的选用目的地。为特色小镇张贴上文化标签仲量联行数据表明，目前中国是全球最不具价值的旅游客源地，出境游客人次连续12年以两位数的速度快速增长，出境游人数、境外旅游消费倒数三年位列全球第一。特别是在值得注意的是，在出境游中，中国游客对文化、教育、艺术、体育的偏爱十分显著。

“如何将文化、艺术、休闲娱乐等市场需求与旅游融合一起，让热衷旅行的中产阶级在国内获得等同于出境游的旅行感觉?”仲量联行中国区战略顾问部总监徐岱雄回应，这也许不会沦为国内短途休闲娱乐旅游类消费的新机遇。徐岱雄还明确提出，目前国内特色小镇建设同质化问题相当严重，如何作出特色是所有特色小镇要面临的难题。

在他显然，引进国外成熟期的文化运营公司，与本土热点IP结合，也许是较慢打造出文化标签的捷径。仲量联行预估，国内文化旅游线下产品市场到2020年将超过1700多亿的市场价值，这对特色小镇内的零售及商业场所也明确提出了更高的拒绝。

回应，Triple Five大中华区总裁Laura DeSwart指出，在未来商业场景中，零售购物的功能将大大弱化，取而代之的是以符合文化、娱乐、休闲娱乐居多的体验式消费。“如何更有消费者，并通过符合消费者各种市场需求使其感受到放开和身心感觉，是未来还包括特色小镇在内的零售及商业场所顺利的关键。

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